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Exclusivité
JONAGE 69330

Maison de plain-pied, rénovée, 3 chambres et un bureau, JONAGE (69)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    115 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    660 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à JONAGE

Vous souhaitez vivre à 5 minutes à pied du canal dans une maison de plain-pied, rénovée et lumineuse ? Alors n'hésitez pas à lire la suite !

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 40m² baignée de lumière. Les espaces salon et salle à manger s'organisent autour de la cheminée qui réchauffe vos soirées d'hiver. La cuisine, équipée, offre de beaux volumes et un espace pensé pour le quotidien.

Coté nuit, vous profitez de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une salle d'eau complète cet espace. Vous avez besoin d'espace supplémentaire ? Un bureau de 10m² avec rangements peut-être réaménagé en quatrième chambre pour votre famille ou vos amis.

De belles journées s'annoncent à l'extérieur : imaginez un petit barbecue sur la terrasse pendant que vos enfants s'amusent dans le jardin…

Tout a été pensé pour votre confort : climatisation réversible, places de stationnement, véranda de 11m² à l'entrée.

Cerise sur le gâteau : un garage de 70m² avec sa porte motorisée qui peut devenir un atelier pour les bricoleurs, une salle de jeux, de musique… à vous d'imaginer l'ambiance qui vous ressemble !

Vous l'avez compris, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison rénovée et lumineuse, alors n'hésitez pas à m'appeler pour donner vie à votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Réf.940833

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à JONAGE

69330 JONAGE

Caractéristiques du bien :

340 933 926 236
3
5
115
660
2
Electrique, Air conditionné
oui
oui
oui
oui
449 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 167 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1520 € et 2150 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Anne PALUZZANO
Jonage 69330
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